DGA Hypotheekdesk

U bent ondernemer en u wilt een hypotheek afsluiten of graag uw mogelijkheden weten. Wanneer u als dga een hypotheek wilt afsluiten gelden er specifieke regels met betrekking tot het vaststellen van het inkomen. Elke bank gaat hier anders mee om en veel partijen en ook banken hanteren een standaard berekening. Hierdoor kunt u vaak minder lenen dan in de praktijk mogelijk is of wordt u onterecht afgewezen. Naast uw inkomen zijn de balansratio’s ook erg belangrijk.

Wij analyseren uw cijfers en ratio’s nauwkeurig en kennen het beleid voor ondernemers van alle banken. Zo weten wij precies bij welke bank u het beste bij u past als ondernemer. Wij kijken niet alleen naar de cijfers maar ook naar het verhaal achter de cijfers. Wij nemen eerst alle mogelijke problemen van uw aanvraag met u door en lossen deze samen met u op voordat wij de aanvraag inschieten. Op deze manier kunnen wij een gedegen aanvraag inschieten met de juiste onderbouwing. Zo heeft u niet alleen een hogere kans van slagen maar kunt u vaak ook een hogere hypotheek krijgen.

Als ondernemer heeft u een dga salaris, naast dit salaris kijkt de bank ook naar; RC directieschuld bij de holding, dividend, overwinst vanuit uw holding of onderliggende werkmaatschappijen en de normalisatie van de balans en/of de winst- en verliesrekening. Elke bank heeft zijn eigen regels met betrekking tot de bovengenoemde cijfers. De ene bank telt overwinst minimaal mee en de andere bank telt de overwinst maximaal mee. Het is dan ook van belang dat de hypotheek bij de juiste bank wordt aangevraagd wordt voor uw situatie.

Wij zijn hypotheekadviseurs 100% gespecialiseerd in hypotheken voor ondernemers.
Neem contact op met ons en wij vergelijken meer dan 40 hypotheken voor u.